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市不动产登记中心积极协调市辖区金融机构,通过强化银行内部管理和服务,整合各银行业务受理差异,统一银行抵押权变更登记和新设立抵押权首次登记材料和流程,加快银行贷款内部审批流程,减少群众到银行办事的次数,破解过去需多次往返新旧银行办理贷款的困局,缩短二手房交易周期,加快存量房的市场流通。同时协调公证处提供贷款资金公证提存,搭建起买卖双方之间及买卖双方银行之间互信的桥梁,保障买卖双方资金交易安全。
实行二手房“带押过户”后,不解除抵押即可实现房屋转移,既避免了较大的还贷压力,也规避了因在短期内还清贷款,多方筹措资金,甚至借助高息、高风险“过桥贷”带来的风险。截至目前,市辖区已办理完成18宗二手房“带押过户”业务。
(通讯员韩树松)
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